STRENGTH 01
종합 PM · FM 노하우
Samsung-trained Expertise- 삼성에서 축적한 35년+ 부동산 종합건물관리(P·FM) 노하우
- PM · FM 분야별 전문가의 체계적 운영관리
- 오피스 · 리테일 · 오피스텔 · 임대아파트 · 호텔 · 물류센터 · 스포츠센터 등 수익형 투자물건 관리
- 전국 CGV 극장 · 병원 · 호텔 · 터미널 · 삼성어린이집 보육시설 FM 경험
STRENGTH 02
Risk Hedge 관리 전문
Risk Prevention- 건물 5대 사고(화재 · 동파 · 누수 · 풍수해 · 승강기) 안전예방 매뉴얼 보유
- 사고 대비 건물별 맞춤형 보험가입 노하우 제공
- 계절별 취약시설 Theme 선정 예방점검 운영
- 휴일 · 심야 문제 발생 대비 365일 긴급출동 인프라
STRENGTH 03
KCFM 경영관리 컨설팅
Building Management Consulting- 건축물 물리적 · 기능적 컨디션(D.D) 전문가 진단 · 평가
- 안전 · 유지관리 주요 결함에 대한 최적 운영방향 제시
- 중 · 장기 운영비용 5년 Budget 제시
Emergency Response — 본사 긴급출동 서비스
계절이 바뀌면,
점검도 바뀝니다
본사 직종별 전문가의 안전예방 점검으로 사고를 미리 막습니다.
Seasonal Inspection
WINTER
동절기 대비
- 전기 누전 · 과열 열화상 측정검사
- 화재 · 동파 취약시설 예방점검 · 보완
- 소방시설 정상유지 테스트
TYPHOON
태풍 · 폭우 대비
- 수방장비 구축 · 테스트 점검
- 옥상 · 누수 취약시설 점검
- 간판 · 구축물 안전점검 및 고정
SUMMER
하절기 정밀점검
- 전기시설 열화상 · 절연저항 측정
- 공조설비 정밀점검 · 소음 이상 확인
- 소방설비 특별점검
REGULAR
기술팀 정기점검
- 전 공종 안전점검 — 균열 · 침하 · 누수
- 특고압 · 저압 전기, 설비 · BAS
- 소방방재 · 기타 유틸리티
Manual & SOP — 업무 표준화
12개 분야 매뉴얼로 일하는 회사
건물관리 전문 매뉴얼과 SOP 구축으로 담당자가 바뀌어도 관리 품질은 그대로 유지됩니다.
SOP COVERAGE — 12 FIELDS
- 일반관리
- 건축물 설비
- 기계 설비
- 전기 설비
- 자동제어 관리
- 승강기 설비
- 소방 설비
- 법규 관리
- 보안 · 안내 관리
- 안전 관리
- 건물 운영일지
- 미화 · 주차 관리
DOCUMENT SET — 운영 문서 체계
- FM 표준관리 매뉴얼
- 공종별 작업 SOP
- 빌딩 6대 사고 대비 시나리오
- 빌딩 FM 관리지침 22건
- 빌딩 인수인계 매뉴얼
- Emergency Manual
Emergency Manual — 6대 재해 대응
비상은 훈련된 조직만이 감당합니다
빌딩에서 발생할 수 있는 6대 재해 사고에 대한 Emergency 대응 매뉴얼과 비상 시나리오를 현장별로 구축하고, 사고별 사전 교육 · 훈련을 실시합니다.
CASE 01화재 발생 시
CASE 02누수 발생 시
CASE 03가스 누출 시
CASE 04정전 발생 시
CASE 05승강기 사고 시
CASE 06풍수해 발생 시
Insurance — 맞춤형 보험 운영
사고 이후까지
대비합니다
외벽 유리청소 중 추락, 저수조 청소 안전사고, 인테리어 공사 화재, 장마철 기계실 누수, 동절기 배관 동파 등 — 건물 운영 중 발생할 수 있는 사고에 대비해 건물별 맞춤형 보험 가입을 운영합니다.
- 영업배상책임보험 5억 가입 — 시설물 · 주차장 · 구내치료 특약 포함
- 근재보험 — 공사업체 · 외벽청소 작업 대비
- 생산물책임보험 — 승강기 · 주차기 대상
- 산재보험 — 의무보험 가입 · 관리
Safety Compliance — 중대재해 예방
안전보건 경영으로
지킵니다
안전보건 경영방침을 수립하고 중대재해처벌법 관련 전문업체와 컨설팅 협업으로 안전보건 관리를 준수합니다.
- 안전보건관리체계 시행 — 2022. 01. 03
- 안전보건 경영위원회 · 전담조직 3명 구성
- 유해 · 위험요인 제거 · 통제 절차 마련
- 중대재해처벌법 대응 전문업체 컨설팅 협업
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